Распоряжение Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 1442-РП
(с изменениями от 5 сентября 2006 г., 17 июля 2007 г.)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 «О землепользовании и застройке в городе Москве», постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 271-ПП «Об изъятии для государственных нужд земельного участка по проектируемому проезду N 5233 (Западный административный округ)», а также в целях своевременного обеспечения источниками электроснабжения вновь строящихся и реконструируемых объектов жилищного и культурно-бытового назначения, организации коммунальных зон, предусмотренных градостроительным планом развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП:
1. Принять к сведению, что:

Постановлением Правительства Москвы от 5 сентября 2006 г. N 668-ПП в пункт 1.1 настоящего постановления внесены изменения

1.1. В соответствии с оценочным отчетом от 12 июля 2005 г. N 184-УОС-05, выполненным ООО «ВАЛНЕТ» (лицензия на осуществление оценочной деятельности, выданная Министерством имущественных отношений Российской Федерации, от 14 ноября 2001 г. N 002333) стоимость земельного участка по проектируемому проезду N 5233 площадью 0,55 га (кадастровый номер 77-07-13002-047) составляет 21281500 рублей.
1.2. Стоимость права на заключение долгосрочного договора аренды земельного участка площадью 3 га по адресу: Мичуринский проспект, вл. 1 (Олимпийская деревня) (кадастровый номер 77-07-14005-146) составляет 370230000 рублей.

Распоряжением Правительства Москвы от 17 июля 2007 г. N 1501-РП в пункт 2 настоящего распоряжения внесены изменения

2. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Территориальная дирекция «Раменская» (ООО «ТД «Раменская») на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 3 га по адресу: Мичуринский проспект, вл. 1 (Олимпийская деревня) (территориально-экономическая зона N 17, кадастровый номер 77-07-14005-146) в границах согласно представленному плану для проектирования в 2006 г. и строительства в 2007-2010 гг. многофункционального жилого комплекса общей площадью 119111 кв.м, в том числе 83135 кв.м – наземной площади, 1549 кв.м – площади встроено-пристроенного ДДУ и 35976 кв.м – подземной площади гаража-стоянки на 1238 машиномест с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 348948500 рублей.
3. Возложить функции застройщика-инвестора по проектированию и строительству объекта (п. 2) в объемах, разрешенных разработанной градостроительной документацией, на ООО «ТД «Раменская».
4. Принять к сведению, что ООО «ТД «Раменская» обязуется:
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
4.2. Заказать в установленном порядке разработку акта разрешенного использования земельного участка (п. 2).
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в срок до I квартала 2007 г. материалы оценки стоимости работ по технической подготовке, включая вынос и перекладку коммуникаций, попадающих в границы земельного участка (п. 2), освобождение от сторонних землепользователей и собственников строений, расположенных в границах участка (п. 2), утвержденные Мосгосэкспертизой для соответствующей корректировки размера платежа (п. 2).
4.4. Осуществить в 2006-2010 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 2).
4.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на 100% построенной площади в установленном порядке.
4.6. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2) в следующем порядке:
- 20% стоимости права – в течение месяца после выхода настоящего распоряжения;
- оставшуюся часть стоимости права на заключение договора аренды земельного участка, за исключением затрат, определенных в соответствии с материалами Мосгосэкспертизы (п. 4.3), – после выполнения п. 4.3 настоящего распоряжения, ежеквартально, начиная со II квартала 2007 г., в течение одного года равными долями.
5. Префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с ООО «ТД «Раменская» в 3-месячный срок после выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод за счет средств ООО «ТД «Раменская» землепользователей и собственников, расположенных на земельном участке (п. 2).
6. Принимая во внимание оплату застройщиком-инвестором права на заключение договора аренды земли (п. 2), освободить застройщика-инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры.
7. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков