Распоряжение Правительства Москвы от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
(с изменениями от 13 июня 2006 г., 11 августа 2009 г.)

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18 февраля 2003 г. N 104-ПП «О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг.», от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП «О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года» и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП «О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046-ПП «О застройке микрорайона Кузьминки (ул. Окская – Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа» и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 «Грайвороново» (кв. 115а)»:

Распоряжением Правительства Москвы от 11 августа 2009 г. N 1760-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о завершении до 31 декабря 2011 г. проекта реорганизации части территории промышленной зоны N 56 «Грайвороново» (кв. 115а) и застройке освобождаемой территории жилым микрорайоном площадью жилья около 225000 кв. м и объектами социальной сферы (вторая очередь строительства) согласно приложению 1.
2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество «Интеко» (ЗАО «Интеко») в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП был заказан и разработан Москомархитектурой проект планировки территории (п. 1.), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 937-ПП «О проекте планировки территории в границах: Окская улица – Волжский бульвар Рязанского района (Юго-Восточный административный округ)».
3. Для управления ресурсами в рамках реализации проекта (п. 1) возложить функции застройщика-инвестора на закрытое акционерное общество «Виктор» (ЗАО «Виктор»).
4. ЗАО «Виктор»:
4.1. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа города Москвы завершить начатую в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП реорганизацию промышленной зоны и обеспечить вывод предприятий с территории строительства (п. 1) (приложение 2).
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства после выполнения пунктов 4.3 и 4.4 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП.

Распоряжением Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. N 1019-РП в пункт 5 настоящего распоряжения внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

5. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) установить в следующем соотношении:
5.1. По общей жилой площади:
100% – в собственность застройщика-инвестора «ЗАО «Виктор».
5.2. По общей нежилой площади, включая площадь общественного торгового центра (корп. 205), за исключением площади помещений, являющихся собственностью третьих лиц:
100% – в собственность застройщика-инвестора ЗАО «Виктор».
5.3. По площади машиномест и общего пользования гаражей-стоянок:
100% – в собственность застройщика-инвестора ЗАО «Виктор».
5.4. По площади объектов социальной сферы (п. 2 приложения 1), за исключением общественного торгового центра (корп. 205):
100% – в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6. Принимая во внимание высокую значимость проекта реорганизации промышленной зоны, расположенной в границах города Москвы, высокий объем затрат инвестора по выводу предприятий с территории реорганизуемой промышленной зоны, а также учитывая низкую рентабельность проекта для инвестора, определенную на основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п. 1):
6.1. Освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
6.2. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций, сетей и сооружений городского назначения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП «О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки» за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору – Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
6.3. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».
7. Префекту Юго-Восточного административного округа города Москвы:
7.1. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта.
7.2. Оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта по контракту после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого комплекта документов.
7.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных инвестиционных контрактов.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП

Экспликация зданий и сооружений, входящих во вторую очередь строительства по адресу: ул. Окская – Волжский бульвар
(с изменениями от 11 августа 2009 г.)

1. Объекты коммерческого назначения:

1.1. Жилые здания

? N корпуса ? Тип (серия) ? Общая ?Общая площадь?Площадь нежилого?
? ? ?площадь,? квартир, ? первого этажа, ?
? ? ? кв. м ? кв. м ? кв. м ?
?корпус 11 ?Инд. ? 21923 ? 15002 ? 607 ?
?корпус 13 ?П3м-1/17, П3м-7/23;? 55194 ? 41500 ? 2026 ?
?корпус 14 ?П3м-7/23 ? 28822 ? 19948 ? 870 ?
?корпус 15 ?П3м-7/23 ? 86511 ? 59844 ? 2560 ?
?корпус 20 ?П3м-7/23 ? 58170 ? 39813 ? 1554 ?
?корпус 21 ?П3м-7/23 ? 38780 ? 26542 ? 1787 ?
?корпус 22 ?П3м-7/23, П3м-8/23;? 29752 ? 20576 ? 905 ?
?Итого ? ? 319152 ? 223225 ? 10309 ?

1.2. Гаражи-стоянки

Исключен
См. текст раздела 1.2

1.3. Сооружения ГО ЧС

Исключен
См. текст раздела 1.3

2. Объекты социальной сферы:

2.1. Общеобразовательные и дошкольные учреждения

? N корпуса ? Тип ? Количество мест ? Площадь, кв. м ?
?корпус 105 ?ДДУ-И1158 ? 220 ? 2951 ?
?корпус 106 ?Школа И-1605А ? 825 ? 8800 ?
?корпус 107 ?ДДУ-И 1194 ? 125 ? 1879 ?
?Итого ? ? 1170 ? 13630 ?

2.2. Общественные здания:

? N корпуса ? Тип ? Вместимость по проекту ? Площадь, ?
? ? ? ? кв. м ?
?корпус 202 ?Поликлиника (инд.) ?50 раб/мест ? 8700 ?
? ?взрослая ?400 посещ./сутки ? ?
? ?детская ?130 посещ./сутки ? ?
?корпус 205 ?Общ. торговый центр ? ? 5625 ?
?корпус 206 ?Здание дисп. пункт ?30 раб. мест ? 1100 ?
?корпус 207 ?Здание дисп. пункт ?30 раб. мест ? 1100 ?
?Итого ? ? ? 16525 ?

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП

Наименования и адреса предприятий, выводимых с территории строительства по адресу: ул. Окская – Волжский бульвар

? N ? Наименование предприятия ? Адрес предприятия ?
?п/п? ? ?
? 1 ?ООО «КСС N 100″ ?Волжский бульвар, д. 1 ?
? 2 ?ЗАО «Автомедон» ?Волжский бульвар, д. 3 ?
? 3 ?ОАО «Ремжилсервис – ЮВАО» ?Волжский бульвар, д. 3Б ?
? 4 ?ООО «Технострой ПК» ?Волжский бульвар, вл. 1А-3А ?
? 5 ?ООО «РСП 1″ ?Волжский бульвар, вл. 1а ?
? 6 ?ООО «Прогресс ТВК» ?Волжский бульвар, вл. 3б, стр. 1, 2, 3 ?
? 7 ?ОАО «Автокомбинат N 24″ ?Волжский бульвар, д. 9/20, стр.1-7, 9-17?
? 8 ?ЗАО «Доринж-35″ ?ул. Грайвороновская, д. 89 ?
? 9 ?ОАО «ЗСИ» ?ул. Грайвороновская, д. 89, стр. 1-6, 9,?
? ? ?12-14, 16-18, 21, 29, 30 ?
?10 ?ЧП Каратаев Р.Р. ?Волжский бульвар, д. 11, стр. 1-6, 8, 9 ?
?11 ?ООО «Фирма «Стройтехком» ?Волжский бульвар, вл. 13 ?
?12 ?ООО «Компания «Трак» ?ул. Грайвороновская, д. 89 ?