Постановление Правительства Москвы от 16 марта 2004 г. N 154-ПП
(с изменениями от 13 декабря 2005 г., 21 ноября 2006 г.)
О мерах по обеспечению выполнения настоящего постановления см. постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 605-ПП
В целях развития учебной и социально-бытовой базы Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов и скорейшего завершения строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д.10/12, а также жилого дома по Кривоарбатскому пер., д.4, стр.4 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26 июня 2003 года N 18) о завершении строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д.10/12, а также по строительству жилого дома по Кривоарбатскому пер., д.4, стр.4 за счет средств нового инвестора ЗАО «Интеко».
2. Принять к сведению согласие ЗАО «Корпоративное развитие нетрадиционных технологий в регионах» на замену инвестора и обязательства ЗАО «Интеко» компенсировать бывшему инвестору ЗАО «Корпоративное развитие нетрадиционных технологий в регионах» затраты, понесенные на исполнение обязательств по инвестиционному контракту от 24 июня 2002 года N ДЖП.02.ЦАО.00359, в установленном порядке.
Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г. N 923-ПП срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов на территории г. Москвы, установленный пунктом 3 настоящего распоряжения, продлен до 31 декабря 2007 г. по адресу Резервный пр., вл.10/12
Постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1003-ПП срок строительства (реконструкции) объектов на территории г. Москвы, установленный пунктом 3 настоящего постановления, продлен до 31 декабря 2007 г. по адресу Кривоарбатский пер., д.4, стр.4
3. Осуществить в 2004-2005 гг. строительство пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д.10/12, а также строительство жилого дома по Кривоарбатскому пер., д.4, стр.4 за счет средств нового инвестора ЗАО «Интеко».
4. Принять к сведению, что функции заказчика выполнят:
4.1. По проектированию и строительству жилого дома по Кривоарбатскому пер., д.4, стр.4 (п. 3) – ЗАО «Интеко».
4.2. По проектированию и строительству пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д.10/12 (п.3) – Российский международный центр творческой реабилитации инвалидов (далее – РМЦТРИ).
5. Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству объектов (п.3) осуществляется в полном объеме за счет средств инвестора ЗАО «Интеко».
6. По окончании строительства распределение площади объектов (п.3) установить в следующем соотношении:
6.1. Жилой дом по Кривоарбатскому пер., д.4, стр.4:
- 100% жилой площади – в собственность инвестора ЗАО «Интеко», при условии выполнения инвестором обязательств в соответствии с пп.2 и 5 настоящего постановления;
- 100% нежилой площади и площади подземных гаражей-автостоянок – в собственность инвестора ЗАО «Интеко», при условии выполнения инвестором обязательств в соответствии с пп.2 и 5 настоящего постановления.
6.2. Пристройка к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д.10/12:
- 100% площади – в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи РМЦТРИ.
7. Префектам Центрального административного округа и Западного административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО «Интеко» и РМЦТРИ на условиях настоящего постановления.
8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. расторгнуть в установленном порядке инвестиционный контракт от 24 июня 2002 года N ДЖП.02.ЦАО.00359.
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании исходно-разрешительной документации оформить договоры с ЗАО «Интеко» и РМЦТРИ на землепользование на период проектирования и строительства жилого дома и пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по адресам: Кривоарбатский пер., д.4, стр.4 и Резервный пр., д. 10/12.
10. Российскому международному Центру творческой реабилитации инвалидов представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 24 августа 1994 года N М-07-000937, от 11 мая 1999 года N М-07-014115, от 23 июня 1997 года N М-01-502744 для внесения необходимых изменений.
11. Москомархитектуре:
11.1. По заявке инвестора ЗАО «Интеко» разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство жилого дома в договорные сроки.
11.2. По заявке заказчика РМЦТРИ разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания в договорные сроки.
12. Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания оформить их в собственность города Москвы и передать в РМЦТРИ в установленном порядке для дальнейшей эксплуатации.
13. Принять к сведению обязательство ЗАО «Интеко» в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве».
14. После сдачи в эксплуатацию жилого дома ЗАО «Интеко» оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
15. После сдачи в эксплуатацию жилого дома оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права на площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п.8).
16. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
17. ЗАО «Интеко» в установленном порядке произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве».
18. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО «Интеко» предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2004-2005 гг. проектирование и строительство объектов (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
19. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома и пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания в 2004-2005 гг. осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП «О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки» в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
20. Освободить инвестора ЗАО «Интеко» и РМЦТРИ от отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
21. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 934 «О развитии учебной и социально-бытовой базы Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов».
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков